Описание
• Общая площадь: 157 квадратных метров. • Высота потолков: 3,25 м. • Этаж: Первый. • Торговый зал: 48 квадратных метров, достаточно просторный для размещения товаров и организации торговых процессов. • Складское помещение: 103 квадратных метра. Удобное и функциональное, с возможностью установки стеллажей и другого оборудования для оптимизации хранения товаров. Две зоны разгрузки/погрузки обеспечивающие удобный доступ для поставок. • Санузел: 1 для персонала, обеспечивающий комфортные условия работы. • Системы отопления: радиаторы по всему периметру, что обеспечивает комфортный температурный режим в помещении. • Электрические розетки: 5 в торговом зале, что позволяет удобно организовать рабочие места и подключение оборудования. Технические характеристики: • Системы безопасности: пожарная сигнализация и охранная сигнализация, обеспечивающие безопасность бизнеса. Внешние характеристики: • Вывеска и реклама: есть возможность размещения рекламы прямо у проезжей части с большим потоком машин, что увеличивает видимость и привлекает клиентов. Расположение и доступность: • Транспортная развязка: рядом с помещением, обеспечивающая высокий поток машин и легкий доступ для клиентов. • Общественный транспорт: ближайшие остановки в двух минутах ходьбы, наличие парковки для удобства клиентов. • Конкуренция в районе: в этом же здании находится магазин «Специалист» (электрика, отопление, водоснабжение), а в соседнем доме — магазин «Пятёрочка» и Центр АКБ (аккумуляторы), что создает дополнительный поток клиентов. Условия аренды: • Размер арендной платы: 1.150 рублей за квадратный метр, что является конкурентоспособной ценой для данного района. • Дополнительные расходы: зимой — 15 тысяч рублей, летом — 9 тысяч рублей на коммунальные услуги. Дополнительные услуги и преимущества: • Бонусы для арендаторов: арендные каникулы, что позволяет снизить первоначальные затраты на открытие бизнеса. • История помещения: предыдущие арендаторы снимали помещение на протяжении 10 лет, что свидетельствует о стабильности и привлекательности данного места для ведения бизнеса. Номер объекта: #5/537794/20479
