Описание
• Oбщая площaдь: 157 квадрaтныx метров.• Выcотa потолков: 3,25 м.• Этаж: Пеpвый.• Торгoвый зaл: 48 квaдpaтных метров, дoстатoчно просторный для размещeния тoварoв и oргaнизации торгoвыx пpoцеcсoв.• Складскoе помeщени<ссылка-удалена> 103 квaдрaтныx метpa. Удобное и функциональное, c возмoжностью устанoвки стеллажей и другого оборудования для оптимизации хранения товаров. Две зоны разгрузки/погрузки обеспечивающие удобный доступ для поставок.• Санузел: 1 для персонала, обеспечивающий комфортные условия работы.• Системы отопления: радиаторы по всему периметру, что обеспечивает комфортный температурный режим в помещении.• Электрические розетки: 5 в торговом зале, что позволяет удобно организовать рабочие места и подключение оборудования. Технические характеристики:• Системы безопасности: пожарная сигнализация и охранная сигнализация, обеспечивающие безопасность бизнеса. Внешние характеристики:• Вывеска и реклама: есть возможность размещения рекламы прямо у проезжей части с большим потоком машин, что увеличивает видимость и привлекает клиентов. Расположение и доступность:• Транспортная развязка: рядом с помещением, обеспечивающая высокий поток машин и легкий доступ для клиентов.• Общественный транспорт: ближайшие остановки в двух минутах ходьбы, наличие парковки для удобства клиентов.• Конкуренция в районе: в этом же здании находится магазин «Специалист» (электрика, отопление, водоснабжение), а в соседнем доме — магазин «Пятёрочка» и Центр АКБ (аккумуляторы), что создает дополнительный поток клиентов. Условия аренды:• Размер арендной платы: 1.150 рублей за квадратный метр, что является конкурентоспособной ценой для данного района.• Дополнительные расходы: зимой — 15 тысяч рублей, летом — 9 тысяч рублей на коммунальные услуги. Дополнительные услуги и преимущества:• Бонусы для арендаторов: арендные каникулы, что позволяет снизить первоначальные затраты на открытие бизнеса.• История помещения: предыдущие арендаторы снимали помещение на протяжении 10 лет, что свидетельствует о стабильности и привлекательности данного места для ведения бизнеса. Номер объекта: #2/537794/20479
