Продам торговое помещение 1100.0 м² город Воронеж Ленинский район площадь Ленина 15 р-н Центральный

Пожаловаться Редактировать

Интeреcныe вapиaнты - для инвестиций в коммеpчеcкую недвижимость - прeдлагaютcя к прoдaжe тopговые помещeния от 30 кв.м. дo 1100 кв.м. с фeдepaльными Аpендaтopами в г. Вoрoнеж и Вopонeжcкoй областиКpаткоe oпиcаниe объeктoв коммерчeскoй нeдвижимocти в поpядке увeличeния иx cтоимости и paсположения:г. Воронеж:1) ул. Владимира Невского д. 59, г. Воронеж, нежилое помещение (НТО – отдельно стоящее здание) площадью 85 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 60 тыс. руб./мес, за минусом налога на землю (13 000 руб) остается 47 тыс. руб./мес чистая прибыль и ком. услуги отдельно отдельно, стоимость объекта – 4 000 000 рублей, торг индивидуально.2) ул. Олеко Дундича д. 17, г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 70 кв.м., этаж цокольный, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 35 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 5 500 000 рублей, торг индивидуально.3) ул. Космонавтов д. 16, г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 43 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 40 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 6 990 000 рублей, торг индивидуально.4) ул. Карла Маркса д. 66, исторический центр г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 31 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 40 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 7 100 000 рублей, торг индивидуально.5) ул. Ростовская д. 67, новый спальный район г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 57 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, арендатора нет (ориентировочная ставка аренды – 55-60 тыс. руб./мес), расположено между двух Пятерочек, стоимость объекта – 8 550 000 рублей, торг индивидуально.6) ул. Урывского д. 17Д, г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 65 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, есть сетевой арендатор – аптека, готовый взять данное помещение в аренду за 65 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 9 500 000 рублей, торг индивидуально.7) ул. Менделеева д. 3, г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 85 кв.м., этаж первый, два отдельных входа, отделка имеется, присутствует сетевой арендатор – Аптека с арендной ставкой 65 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 9 500000 рублей, торг индивидуально.8) ул. Рокосовского д. 45, г. Воронеж, нежилое встроенное помещение свободного назначения площадью 67 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 90 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 10 200 000 рублей, торг индивидуально.9) ул. Чебышева д. 7Г, на ост. Машмет г. Воронеж, нежилое торговое помещение в отдельно стоящем здании площадью 210 кв.м., этаж второй, два отдельных входа, отделка имеется, арендатора нет, стоимость объекта – 10 500 000 рублей, торг индивидуально.10) ул. Плехановская д. 51, на ост. Застава, центр г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 40 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует сетевой арендатор – Аптека с арендной ставкой 70 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 11 500 000 рублей, торг индивидуально.11) ул. Никитинская д. 2, исторический центр г. Воронеж, нежилое встроенное торговое помещение площадью 40 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 70 тыс. руб./мес и ку отдельно, стоимость объекта – 14 000 000 рублей, торг индивидуально.12) ул. Героев Сибиряков д. 79, нежилое встроенное торговое помещение площадью 274 кв.м., этаж первый, два отдельных входа, отделка частичная, частичная занятость арендаторами, стоимость объекта – 27 500 000 рублей, торг индивидуально. Воронежская область:13) р.п. Хохол Воронежской области, самый центр, отдельно стоящее торговое нежилое здание площадью 45 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, арендатора нет (примерный арендный поток 35-40 тыс. руб./мес), стоимость объекта – 4 750 000 рублей, торг индивидуально.14) пгт. Рамонь Воронежской области, самый центр, нежилое помещение свободного назначения площадью 65 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, арендатора нет (примерный арендный поток 45-50 тыс. руб./мес), стоимость объекта – 6 550 000 рублей, торг индивидуально.15) с. Хохол Воронежской области, центр, отдельно стоящее нежилое здание с торговой площадью 295 кв.м., этаж второй, вход отдельный, отделка имеется, присутствует арендатор с арендной ставкой 100 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 11 000 000 рублей, торг индивидуально.16) центр населенного пункта в одном из райцентров Воронежской области в радиусе 150 км. от г. Воронеж, отдельно стоящее нежилое здание с торговой площадью 470 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует федеральный арендатор с арендной ставкой 250 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 30 000 000 рублей, торг индивидуально.17) центр населенного пункта в одном из райцентров Воронежской области в радиусе 40 км. от Воронеж, отдельно стоящее нежилое здание с торговой площадью 660 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствует федеральный арендатор с арендной ставкой 710 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 82 000 000 рублей, торг индивидуально.18) центр населенного пункта в одном из райцентров Воронежской области в радиусе 50 км. от Воронеж, отдельно стоящее нежилое здание с торговой площадью 1100 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, присутствуют федеральные арендаторы с арендной ставкой 915 тыс. руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 90 000 000 рублей, торг индивидуально.19) центр населенного пункта в одном из райцентров Воронежской области в радиусе 50 км. от Воронеж, отдельно стоящее нежилое здание с торговой площадью 1400 кв.м., этаж первый, вход отдельный, отделка имеется, подписан договор аренды с федеральным Арендатором, расчетная арендная ставка – 1 000 000 руб./мес и ком. услуги отдельно, стоимость объекта – 110 000 000 рублей, торг индивидуально. Более подробную информацию по каждому объекту уточняйте по телефону.