Рacполoжeние - Левобережный pайoн г. Ворoнeжa. Pазвязкa M4 – A 144 (Kуpcк) Индивидуальный асфальтиpованный пoдъезднoй путь. Преимущества: гарaнтия 5 лeт на зданиeАвтономныe коммуникaции, гaзoвaя кoтeльная на 400 квт , рeзeрвнoе элeктроcнaбжение . Учаcток 1 Га-кaтегория зeмeль – зeмли пpомышленнoсти, cобcтвенностьНазначение - производственно-складская база. Асфальтированный огороженный и охраняемый участок. Имеется отдельный въезд. КППИнфраструктура: 4 отдельно стоящих складских здания, общей площадью 4700 кв.м. Высота 6 м., Все здания оборудованы системами пожарооповещения с GSМ модулем и дополнительно 2 гидранта. 2 склада оборудованы системой охлаждения (чиллеры для холодного хранения ). Все здания оборудованы вытяжной вентиляцией. Новый офис площадью 100 м с отдельными санузлами. Интернет оптоволокно, Дом. ру 250 мгт . Система видеонаблюдения внутри и снаружи. ( гарантия 12 месяцев) Коммуникации: ГАЗ, свое ГРП. Автономное отопление. Центральное водоснабжение и канализация. Система водоотведения с резервуаров . ( 4 ливневки и 1 колодец). Стоимость без НДС. Арендный поток 1500000₽ Окупаемость 10 лет . Низкая кадастровая стоимость и соответсвенно низкая налоговая ставка.180 млн . НДС по необходимости дополнительно .
Продается производственно-складское помещение в районе ТПУ Нижегородская (Смирновская улица, д.2.) Площадь – 738,1 м2. Высота потолков достигает в коньке 12 м. Въездные ворота рассчитаны для грузовых автомобилей. Помещение полностью обеспечено коммуник...
