Продам офис 2700.0 м² город Воронеж Ленинский район улица Свободы 75

Продается 2а этажа в Ленинском районе города Воронежа! От собственника! Без комиссии! Характеристики объекта: -- нежилое здание; -- пропускная система; -- земля под зданием в аренде; -- возможна покупка как под собственную деятельность, так и под арендный бизнес; -- окупаемость менее 10 лет. Характеристика 3 этажа: -- 1320 кв.м (заполнение арендаторами на 90%;); -- кабинетная система; -- косметический ремонт; -- несколько с/у; -- высокие потолки; -- большие окна; -- 4 интернет провайдера; -- парковка на 20 машиномест. Характеристика тех. этажа: -- 1320 кв.м; -- требуется капитальный ремонт; -- отопительный узел; -- возможно надстроить еще этаж. Характеристики месторасположения: -- Ленинский район; -- остановки общественного транспорта в шаговой доступности (16 маршрутов); -- рядом парки, скверы, храм, школы, детские сады, рынок, множество магазинов, БЦ, ТЦ и т.п. Продается только 2 этажа вместе! По всем вопросам обращайтесь к брокеру в г. Воронеже: Олесе Рубайко. Арт. 46726056