Продам коттедж 170.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Воронеж Железнодорожный район улица Малая Сосновая 23ж

Пожаловаться Редактировать

Пpодажа oт собственника! Новый, oдноэтaжный дом общей плoщадью 173 кв.м., на участкe 10 coтoк, в кoттeджном посёлкe бизнeс-класса "Пeтровские озёра"Дoм peaльный, ужe постpоен и ждёт вас нa просмотр. Фoтoгрaфии cоoтветcтвуют дeйствительноcти. 🌏Пpo pacполoжeние: Дoм пoстpоeн в кoттeджном посёлке "Петровские озера", Железнодорожного района г. Воронежа (Сомово)- Удобное транспортное расположение- 20 минут до центра Воронежа- Выезды на трассу М4(Москва) и Р193(Тамбов)- Живописный подъезд к посёлку через густой лесной массив хвойных и лиственных деревьев.🏘Про посёлок:- Сам посёлок это тихое, уникальное живописное место-заповедник, окружённое сосновым и дубовым лесом.- Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением- 2 КПП- На территории посёлка имеются доступные только жителям - своё чистое озеро около 4000м2 и -чистый песчаный пляж- Детские и спортивные площадки- Асфальтированные дороги улиц посёлка- Освещение улиц- Управляющая компания сквалифицированным персоналом и собственной техникой- Все коммуникации централизованы (свет, газ, канализация)- Вода из собственных скважин посёлка с дополнительными системами глубокой очистки. Питьевая.- Школы, детские сады, магазины и мед. учреждения находятся в 10 минутах езды на автомобиле. Вам обязательно стоит приехать на просмотр и вы не сможете не разрешить себе жить здесь)🏡Про ваш будущий дом: Строился по индивидуальному проекту с использованием современных, дорогих и качественных материалов. - Современный и стильный, просторный и светлый дом Общей площадью 170 кв.м. с предчистовой отделкой:- гипсовая штукатурка- электрика- теплый пол совершенно по всему дому- продуманное отопление- полусухая стяжкаБонусом - наружнее освещение дома. Луч диодной подсветки фасада можно регулировать по собственному желанию, меняя форму освещения. ОКНА:-Качественные 3 камерные окна с энергосбережением. Толщина профиля 75 мм. Фурнитура Rоtо. -Панорамное остекление гостиной-Качественная входная дверьФУНДАМЕНТ: - Каркас фундамента весь связан из 12 мм арматуры. - Бетон завода ВеtоnWеrk на гранитном щебне, Марки 300. Качественный!СТЕНЫ: толщина 50 см- газосиликатный блок 300 мм., марка D500, положен горизонтально- облицован керамическим кирпичомКРОВЛЯ: -выполнена из мягкой двухслойной черепицы утеплением перекрытия 200 мм-паро и гидроизоляция Преимущества ПЛАНИРОВКИ: - Навес основной кровли над входной группой- Просторный холл- 3 основные спальни- Санузел - Отдельная котельная- Огромная кухня-гостиная - Высота потолков 3 м- Чистая полезная площадь дома, без входной группы 130 кв.м. Все коммуникации подведены: водоснабжение, электричество 380 В, канализация, подготовлен канал под кабель для интернета, газ.-Дом продается в предчистовой отделке.У главной спальни имеется дополнительная комната 5 кв.м., которая может быть оборудована на ваше усмотрение. Либо гардеробная, либо как второй санузел (коммуникации подведены)На вашем будущем участке 10 соток - есть возможность сделать локацию дляотдыха, детскую площадку или бассейн, сделать для автомобилей навес или пристроить гараж. -Планировка дома это учитывает.🌅ВНИМАНИЕ: Если вы ищите качественный дом, в котором НЕ экономили на материалах и строили как себе - то НЕ упустите его! 💯Этот современный и стильный дом мечты, окруженный природой на закрытой территории, со своим озером и пляжем - должен стать вашим!