Продам дом 114.8 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Воронеж городской округ Воронеж, посёлок Лесной, 8

Риэлторам просьба не беспокоить! Продается 1/2 дома и земельный участок 4 сотки от собственника в природа охраняемом месте - Воронежской Нагорной Дубраве в 500 метрах от пляжа Санатория им. Горького! и в 5 км от центра города. Месторасположение позволяет добраться в любой район города не более чем за 20 минут. Все участки под строительство на этой улицы выкуплены, минимальная стоимость составляла 6 млн. Кто хочет жить в центре города с видом на пляж и в пешей доступности от центра - для вас это прекрасная возможность, часть дома для Вас это плюс на время строительства. Также подойдёт для тех, кто рассматривает жить в доме, для этого все есть! В доме полностью новая проводка, отопление (установлен новый итальянский котёл Baxi в 2023 году стоимостью 90 тысяч рублей), заменены все канализационные трубы во всём доме и придомовой территории от колодца, заменены все окна на пластиковые, новый кирпичный забор и кованая калитка. Залита площадка под террасу, сделана стяжка пола в 4 основных комнатах, в приростройке планируется кухня (сделана стяжка, теплый пол, вставлено пластиковое окно). На 3м этаже можно сделать мансарду для любителей больших окон и красивого вида! На участке в летний период проводилась посадка клубники, огурцов, помидоров, зелени и других овощей. Посажены садовые деревья и кустарники (яблони, сливы, смородина). Также на участке есть гараж и подвал (входит в стоимость). На данный момент разобрана одна комната и установлен каркас лестницы! Реальному покупателю возможен торг!