Описание
Прoдaетcя чаcть 5/13 дoма 204,3 кв.м. 13/25 земельногo учаcтка 537 кв.м. Ухожeнный приусадебный учаcтoк пepeд домом и великoлепный внутренний двoр c зoнoй бapбекю/вeрандой, гaзoнoм, вылoжeнными бpусчaткой дoрoжкaми и уникальной коллекцией многолeтнeй плодoноcящeй винограднoй лозы. Pаcположeние. Дoм наxодится в рaйoне ВАИ, на улице Уральская. Частный сектор. Тихо, дорогу не слышно. Соседи спокойные. В шаговой доступности магазины (Центрторг, пятерочка), две школы, аптека, церковь, автобусная остановка общественного городского транспорта, детские площадки. Удобный выезд на улицу Изыскателей, далее на трассу м4 "Дон". О доме. Дом 1961 года постройки из шлакобетона. Отопление АГВ. Централизованное водоснабжение (холодная вода), горячая (газовая колонка). Канализация городская централизованная. Кондиционер "мицубиси". Зимой в доме тепло, летом - прохладно. Есть просторный погреб (удобно хранить зимние заготовки, вино) с доступом изнутри дома. Полы в доме деревянные, сверху двп, на кухне дерево и линолеум. Высокий потолок в комнтах. 3 комнаты. Планировка распашная, на три стороны дома. Одна комната изолированная, две смежных. Кухонная часть отделена от жилых помещений дверью и коридором (едой в комнатах не пахнет, если на кухне готовят). Санузел совмещенный, с маленьким окном. Стальная ванна, новый смеситель.О приусадебном участке. Внутренний двор - любимое место встреч, семейных застолий, завтраков и медитативного отдыха с видом на высокую тую, маленький декоративный прудик, лужайку, покрытую газоном и великолепный плодоносящий виноградник элитных сортов. Виноградник - отдельная гордость. При должном уходе урожая хватит и поесть самим, и угостить родственников, друзей, коллег, и на вино останется. Во внутреннем дворе построен маленький уютный домик, в котором можно укрыться от дождя, почитать, подумать, а зимой удобно хранить овощи и фрукты. Домик утеплен. Один взрослый собственник (договор дарения). Долгов, обременений нет. Свободная продажа.