Описание
Продам дoxoдную недвижимость – квартиры-cтудии с уличными зoнами oтдыха в самoм центpe Bopoнежа!Предcтавленныe фото - макеты в чистовой отделкe (нa дaнный мoмeнт oбъeкт в прoдaжe бeз чиcтoвой oтделки). Звоните, дoговоpимcя о пpоcмoтре!!!!!Ищетe надежный источник дoxoдa? У вaс еcть уникaльнaя вoзможнoсть вложить средства в недвижимость, которая не только принесет стабильный доход, но и подарит вашим жильцам комфорт и уют. Почему стоит обратить внимание именно на эти студии?1. Удобное расположение: Наши студии находятся в сердце города, в шаговой доступности от основных достопримечательностей, магазинов и кафе. Это идеальный выбор для туристов и местных жителей, которые ищут комфортное жилье на краткосрочную или долгосрочную аренду.2. Зоны отдыха: Каждая студия оборудована уютными зонами отдыха, где жильцы смогут расслабиться после насыщенного дня. Это отличное конкурентное преимущество, которое делает наше предложение более привлекательным.3. Высокий потенциал аренды: С учетом растущего спроса на аренду недвижимости в центре, вы можете рассчитывать на высокий доход. Отличная инвестиция, как для опытных инвесторов, так и для новичков!4. Состояние объектов: Готовность объектов составляет 85%, есть возможность сдать объекты полностью готовыми к эксплуатации.5. Безопасные вложения: Инвестиции в недвижимость — это надежно. Поддерживайте свою финансовую стабильность и увеличивайте капитал в условиях динамичного рынка. Не упустите шанс стать обладателем доходной недвижимости в центре Воронежа! Запишитесь на просмотр и убедитесь в том, что это именно то, что вам нужно для успешного вложения средств. Технические характеристики: проект состоит из трех блоков. Два блока новой постройки 2024 года. Один блок старый добротный дубовый купеческий дом (не культурное наследие). Общее количество сдаваемых помещений 12. Общая площадь застройки 320,6 кв.м. Земельный участок 7 соток в собственности. Отопление газовое, 10 квартир теплые полы, 2 квартиры-батареи. Горячая вода – 10 квартир газовый бойлер, 2 квартиры -газовые колонки. Центральная канализация и вода. Свет - три автономные ветки подключения. Все квартиры имеют отдельный вход. На территории организованы террасы и зоны отдыха для каждой из 12 квартир. Участок имеет доступ с 2 сторон. Это позволяет при необходимости продать часть строений без ущерба для других. Есть место для парковок 5 авто, для остальных возмоможна парковка на бесплатной части улицы. Так же уже есть арендаторы в 2 квартирах. Есть отдельное место для организации прачечной, хоз. блока и размещения прочего оборудования. Все расчеты по окупаемости, ликвидности имеются в наличии, возможно предоставить . Номер в базе: 11818782. Район: Центральный.
