Продам помещение свободного назначения 23.0 м² город Воронеж Коминтерновский район улица 45 стрелковой дивизии 259/27

Кoммеpчеcкое помещение в ЖK Доминo, ул. 45 Стрeлковой Дивизии, 259\27 Жилoй Кoмплекc «Дoминo» - caмодостатoчный микроpайoн, который располoжeн нa улицe 45 стpелкoвoй дивизии вблизи ocтaнoвки «Гoрмолзавод». Этo oдин из cамыx сoвремeнныx жилых проeктов гopодa, oн будeт поcтpоeн в евpoпeйcком стиле: разноэтажные жилые здания с лаконичными кирпичными фасадами и ухоженная территория с аккуратными газонами и мощеными дорожками будут смотреться по-домашнему уютно. Отличительная особенность проекта — огромное благоустроенное дворовое пространство площадью 4,2 га.— 3 очереди строительства — 6 корпусов — переменная этажность от 15 до 21 этажа — более 300 парковочных мест — 4,2 Га площадь дворового пространства — 15 минут до центральной части города — 7 детских садов и 5 школИнфраструктура. Жилой Комплекс «Домино» находится в стремительно развивающемся Коминтерновском районе г. Воронежа, в периметре улиц 45 Стрелковой дивизии — Жемчужной — 9 Января. Он окружен большим количеством скверов и лесопарковых зон. В шаговой доступности сразу несколько остановок общественного транспорта, школы, детские сады и магазины. Совсем скоро начнется строительство новой современной школы на 1000 мест, которая будет располагаться по улице 45 стрелковой дивизии, а в 2025 году планируется запуск дороги-дублера Московского проспекта, которая разгрузит транспортные потоки и обеспечит альтернативный проезд, а также сократит время поездки до центральной части города. Ваш путь от дома до исторического центра Воронежа займет около 15 минут на автомобиле, а благодаря развитой системе городского транспорта вы без проблем сможете добраться в любую точку города. Пешком— 5 минут – остановка ВРТТЗ — 5 минут — Детский сад № 92 — 6 мин – Парк «Оазис» и Педагогический колледж — 8 минут – остановка Жемчужная — 8 минут — Школа № 98 — 10 минут — Школа № 76 На автомобиле— 15 минут — ТРЦ «Арена» — 19 минут — СОК «Олимпик» — 15 минут — Центр городаАрхитектура комплекса. Фасады ЖК «Домино» выполнены в современной стилистике, сочетание фактур кирпича, стекла и декоративной штукатурки естественных природных оттенков добавляет каждой секции свой узнаваемый характер. Особое внимание уделено деталям: каждый элемент спроектирован с максимальной функциональностью и эстетической привлекательностью, что придаёт зданиям динамичный и современный вид. Расположение комплекса по принципу квартала разной этажности обеспечивает большое количество естественного света. Композиция домов формирует камерные и уютные дворики. Жилой комплекс «Домино» — это уникальное место, где комфорт и стиль переплетаются с практичностью, создавая идеальные условия для жизни в мегаполисе. Двор – простор для впечатлений. Внутреннее пространство комплекса поражает воображение, огромная дворовая территория площадью 4 Га разделена на зоны для разных возрастных групп, а благодаря расположению зданий с учётом сторон света и вариативности их высоты – внутренний двор большую часть дня освещён солнцем. Здесь сложно найти тёмный уголок, но летом очень легко отыскать тенистую аллею:— Детские площадки с современным игровым оборудованием; — Тихие зеленые зоны для отдыха взрослых; — Воркаут-площадка с тренажерами; — Озеленение, воплощающее образы пейзажного паркаЗдесь каждому найдётся занятие по душе. Взрослым людям будет приятно прогуляться по тропинкам, ценители здорового образа жизни будут рады силовым и фитнес-тренажерам. Живой двор будет полезен детям любых возрастов. Сердцем игрового пространства станет многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой. Внутренняя инфраструктура. На первых этажах жилого комплекса будут размещены кафе, аптеки, супермаркеты, салоны красоты и другие полезные сервисы. Витражное остекление и сдержанный дизайн вывесок выделят торговую галерею на фасаде дома и обратят внимание пешеходов. Рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места. Высота потолков увеличена. Площади таких помещений различны: от 20 квадратных метров.— Супермаркеты — Пункты выдачи — Кофейни — Магазины — Детские развивающие центры — Фитнес студииФормирование коммерческих помещений в кластер с единым стандартом рекламы защитит дома от нарушения архитектурной концепции, а жильцов – от рекламного шума. Планировки. Планировочные решения в жилом комплексе разрабатывала команда архитекторов и дизайнеров. Здесь тщательно продумано жилое пространство: пропорции комнат приближены к удобному квадрату, увеличена площадь кухонь, ванные комнаты стали просторнее и улучшена эргономика прихожих и коридоров, а увеличенные оконные блоки наполнят комнаты светом так, что каждый квадратный метр в квартире будет наполнен комфортом. Холлы и общественные пространства. Большое внимание уделяется деталям: вход в подъезд на уровне земли, лифты, зоны для хранения детских колясок в подъездах. Интерьеры будут выполнены в светлом керамограните с отделкой стен декоративной штукатуркой. В проходной части основного коридора, соединяющего улицу с внутренним двором, расположены встроенные места для ожидания и отдыха и стенд с информацией. Отделка стен, предметы интерьера, зоны ожидания задают ритм и динамику пространству.— Безбарьерная среда — Зоны ожидания — Отделка из натуральных материаловДом для вещей. Квартира, дом, двор, квартал – места для жизни и отдыха, а для сезонных вещей на каждом этаже созданы сухие и надежные кладовые комнаты, где можно разместить вещи, не опасаясь за их сохранность. Навигацией указано расположение помещений. В каждую кладовую ведет дверь с индивидуальным номером. Безопасность и парковка. Для безопасности и порядка на всей территории комплекса будут установлены камеры видеонаблюдения, а в квартирах появятся IР-домофоны. Ими легко управлять через мобильное приложение. Для жителей и посетителей жилого комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок на несколько сотен мест, что поможет избежать парковки в непредусмотренных местах.— Камеры видео наблюдения — IР-домофон — Парковочные зоны на 298 мест — Продуманная система освещения и навигации