Описание
Продается отличное нежилое помещение в оживленном районе Воронежа. Все документы в порядке, один собственник. С 2020 года помещение арендует надежный арендатор – ООО «Ломбарды АСС». Договор аренды действует до 2026 года. Объект находится в Советском районе с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Вблизи расположены остановки, торговые центры, школы, аптеки и спортивные комплексы, включая «Звёздный». Также рядом мини-рынок, кафе и рестораны. В шаговой доступности находится городской парк «Танаис», который будет полностью модернизирован до 2028 года. План реконструкции парка «Танаис» включает создание памп-трека, спортивных площадок для футбола, баскетбола, волейбола и тенниса, а также зоны для воркаута. В парке появятся новые аттракционы, археологическая песочница, амфитеатр и фонтан. В развитие парка будет вложено 415 млн рублей, что существенно повысит привлекательность района и увеличит поток посетителей. Это помещение – идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом дохода и роста стоимости. Отличный шанс приобрести ликвидный объект в перспективном районе города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.