Продам двухкомнатную квартиру 45.2 м² этаж 4/4 город Воронеж Ленинский район переулок Мало-Московский 1 городской округ Воронеж

Пожаловаться

Арт. 87540146 ИПОТЕКА ОТ 14,45% Приветствую Вас в уютной 2-комнатной квартире в самом сердце Воронежа! Эта квартира, общей площадью 45.2 м², ждет новых хозяев, готовых преобразить её в свое идеальное пространство Чем хороша квартира? · Квартира на 4-м этаже в сталинке со свежим капитальным ремонтом, особенно подойдет ценителям старого фонда · Внутри довольно удобная планировка: две смежные комнаты и маленькая, но функциональная кухня площадью 6 м², где есть место для вашего любимого завтрака · Есть балкон – это дополнительное пространство для отдыха. · В квартире есть гардеробная, что помогает поддерживать порядок и организованность - особенно важно, если у вас много вещей · Паркет из натурального дерева и винтажная мебель в хорошем состоянии придают квартире уют и характер, что создаёт атмосферу домашнего тепла и комфорта. Эти элементы интерьера отлично сочетаются с любыми вариантами декора, позволяя вам легко адаптировать пространство под свои предпочтения · Одним из приятных бонусов этой квартиры является вид из обеих комнат на окружающий развитый район. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и природным светом · Закрытый двор. Что касается расположения – это действительно удобно! · В двух минутах пешком – супермаркет «Пятерочка», где можно быстро купить всё необходимое, не нужно далеко ходить за продуктами · В пяти минутах находится торговый центр «Галерея Чижова», один из самых крупных и красивых центров Воронежа, - это отличное место для шопинга и времяпрепровождения · Поблизости третья городская клиническая больница · Рядом комсомольский и кольцовский скверы – прекрасное место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и времяпрепровождения с детьми · Школы и образовательные учреждения — удобно для семей с детьми · А для любителей искусства драматический театр и театр оперы и балета находится всего в 15 минутах пешком. Можно приятно провести вечер, не тратя время на поездки · Есть свободные места для парковки Что ещё? В доме свежий капитальный ремонт – протечек и плесени можно не бояться. Коммунальные услуги будут дешевле, чем в других аналогичных вариантах, так как в квартире установлен новый котел АКГВ, что позволяет Вам избежать дополнительных расходов и сосредоточиться на уюте в вашем новом доме. Также это означает, что в вашем доме горячая вода будет круглогодично. Немного важной математики: · Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Ленинском районе - 125 000 ₽ · Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Ленинском районе (Новостройки) - 150 000 ₽ · Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Ленинском районе (требует ремонта) - 108 000 ₽ · Текущая стоимость данного объекта - 97 345 ₽, что говорит о стоимости ниже рыночной Для реальных покупателей персональные предложения по цене. О документах: · Без обременений · Прямая продажа, быстрая сделка · Все документы готовы к сделке · В квартире никто не прописан · Подходит под ипотеку Эта квартира – Ваша персональная возможность создать свое пространство в удобном и развитом районе Воронежа. Если вам нравится быть в центре событий, но при этом хочется уюта и спокойствия, то это именно то, что вам нужно