Продам двухкомнатную квартиру 41.5 м² этаж 3/5 город Воронеж Левобережный район проспект Ленинский 24/1 городской округ Воронеж

Пожаловаться

Арт. 70454009. Просторная, светлая, уютная квартира в кирпичном доме 1961 года постройки, со своей ухоженной придомовой территорией и детской площадкой, в которую бегают детишки соседних домов. О квартире: Новая проводка, радиаторы биметалл, трубы пластиковые. Квартира имеет ряд достойных преимуществ перед панельными домами - эффект термоса: летом сохраняет прохладу, зимой тепло. Двери собственник оставил, т.к. достойных современных аналогов по равнозначной качественной звукоизоляции не смог подобрать. Ремонт современный, свежий (около года), очень аккуратный Санузел обшит пластиком. В квартире остается кухонный гарнитур, остальная мебель и техника по договоренности. Есть небольшое кладовое помещение, переделанное под рабочий кабинет. В проходной комнате имеется выход на балкон, обшитый вагонкой. Стильная, современная входная дверь. Об инфраструктуре: Одно из самых лучших и развитых мест в самом сердце Левого берега. Для детей: ДС с высоким рейтингом №198 и №5, гимназия Платонова, лицей №5, центр развития творчества «Радуга», музыкальная школа им. А.А. Бабабджаняна, спортивный стадион «Буран», а также множество коммерческих развивающих кружков и продленок - всё это в пешей доступности. По продуктовым магазинам вблизи есть абсолютно все федеральные магазины, а также множество пекарен, фермерских лавочек с мясом, фруктами, молочными изделиями. На противоположной стороне от дома мини рынок с сезонными товарами. Поликлиника №5 для взрослых находится через забор от дома, детская поликлиника №9 в паре остановок, рядом с парком «Алые паруса». Парковую зону можно смело назвать лучшей в городе, т.к. в течении 15-20 минут можно добраться до следующих прогулочных территорий: зоопарк им. Попова, парк «Авиастроителей», парк «Алые паруса», военно-патриотический парк-музей «Диорама», «Дельфин», большинство городских мероприятий проходят в обозначенных местах, а значит у Вас всегда будет доступ к насыщенной, разнообразной городской жизни. Транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой конец города, т.к. остановка «Полины Осипенко» находится в равноудалённой доступности между 2 мя связующими город мостами «Чернавский» и «ВОГРЭС», до центра города по выделенной маршрутной линии можно добраться за 15 минут в любое время, несмотря на пробки. Об условиях продажи: 1. Один взрослый собственник; 2. Квартира в ипотеке, что упрощает прохождение процедуры согласования объекта для Вашей ипотеки, в оформлении помогаем; 3. Квартира в собственности менее 5 лет; 4. Торг уместен по факту осмотра и договренностей, что именно из мебели и техники остаётся. 5. Юридическое сопровождение процесса купли-продажи уже включено. Данная квартира достойный вариант для ценителей современного комфорта, света и тишины, с набором быстродоступных атрибутов городской современной жизни. Ждём на просмотр, лучше один раз увидеть. Звоните.