Продам трехкомнатную квартиру 102.0 м² этаж 10/10 город Воронеж улица Хользунова 10б городской округ Воронеж

86 квадратных метров жилая площадь, 102 квадрата общая площадь. Главные преимущества данного варианта: Квартира оборудована двумя огромными балконами по 7.8 кв.м каждый: Эти балконы можно легко объединить с комнатами, прорубив стены, что позволит существенно увеличить площадь и создать две большие комнаты с панорамными видом. Такая уникальная планировка, позволяющая расширить жилое пространство, практически не встречается в стандартных квартирах! Возможность создания многоуровневой квартиры: Наша квартира находится на 10 этаже, а над нами расположен технический этаж, который можно приватизировать под всю площадь квартиры. Это позволит создать многоуровневую квартиру, что делает данный вариант крайне уникальным. Высота потолков на балконах составляет 3.5 метра, что дает возможность сделать выход на второй уровень квартиры именно там, создавая еще больше пространства и комфорта. 🎁 При покупке данной квартиры в ближайшее время - отдадим в подарок кладовую комнату которая находится на тех этаже у лестницы под двумя замками! Коридор: Напольное покрытие из плитки и ламината (сделано зонирование плитка прихожая, ламинат жилая зона) Стенка с вместительным гардеробом и зеркалами в пол, удобная система хранения с множеством полок! Стиральная машинка спрятана внутри стенки. Натяжной потолок с LED светильниками! Кухня (13.4 кв/м): Индивидуальный проект , выполненный с учетом всех потребностей. Большой холодильник, встроенная посудомоечная машина и духовка, вытяжка. Отдельное место под кулер с холодной и горячей водой. Раковина с отдельным краном фильтрованной воды, встроенный диспенсер для мыла. Продуманное освещение, встроенный телевизор для удобства просмотра сидя за столом. Подоконник продолжает кухонный гарнитур и может служить рабочей зоной. Стол на заказ из того же материала, что и столешницы. Электрическая плита (газовая линия отключена, можно вернуть подключение). Кондиционер, напольное покрытие из плитки, натяжной многоуровневый потолок с LED освещением. Комната Зал/Спальня (23.2 кв/м): Сделана звукоизоляция, соседей не слышно совсем Натяжной полоток с LED освещением, фото обои, на полу ламинат. Дизайнерская люстра подключается к умному дому (или к Яндекс станции). Два больших окна с видом во двор Стенка для хранения одежды, предметов с выделенным местом под тв до 65 дюймов. Гардеробная / кладовка (9 кв/м): Раздвижные двери шкаф купе Две зоны (под холодильник и вход в гардеробную) Дополнительный холодильник для хранения продуктов и заморозок. Просторная и очень вместительная гардеробная с продуманной системой хранения. Туалет ( 3 кв/м): Выложена плитка Установлен бойлер на 80 литров Установлена раковина и зеркало Ванная комната (4 кв/м): Выложена плитка Зеркало с led подсветкой Большая ванна Спальня (18.2 кв/м) и рабочая комната (8,5 кв/м): В каждой комнате установлены кондиционеры В каждой из комнат есть выходы на большие балконы. При желании можно утеплить балконы, и продлить комнаты прорубив стены получится очень классное решение и большие красивые комнаты с большими окнами и прекрасным видом, соседи снизу так сделали уже давно) На 11 этаже (технический этаж) находится наша кладовка - которая идет вместе с квартирой, кладовка защищена двумя замками первый на 10 этаже калитка, второй замок на самой двери кладовки. Инфраструктура: В 30 метрах автобусная остановка. В доме: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Казань Экспресс. В шаговой доступности: гипермаркет "Окей", магазины для дома и ремонта, салоны красоты, спортзалы, бани и спа, бильярдная. Недалеко школа №47, поликлиника, дедтский сад До памятника Славы 10 минут пешком. По технике и мебели, кухня со всей встроенной техникой (посудомойка, варочная панель, духовка), стенка в коридоре, гардеробная и прочее остается новым владельцам. Так же по остальной технике и мебели будем решать в индивидуальном порядке! Звоните и приходите на просмотр, я собственник.