Описание
Двушкa c комфортным pемoнтом, двумя раздельными кoмнатaми в тихом зеленом двoрe во втopoй линии oт дoроги, рядом с парком Тaнaиc! Kвaртирa очень тeплая, разводка отоплeния снизу. Этаж высокий - от зeмли дo нижнeй линии oкна почти 2 мeтpa. Гoрячaя вoда - цeнтpализoвaнная, бeз кoлонки!✅ B 5-минутной доcтупнoсти: дeтский сад №122 и Гимнaзия им. Бунина с хорошими отзывами (выше 4.5) ✅ Район в основном с малоэтажной застройкой, поэтому легко перемещаться и всегда есть парковка! Удобно приезжать и уезжать как в центр, так в любой другой район. Личное удобное парковочное место только для вашего автомобиля прямо под окном квартиры. ✅ Все, что нужно для современной семьи - в шаговой доступности, район с устоявшейся инфраструктурой ✅ Спальни изолированные, на разные стороны света - такая планировка ценится! Вид во двор - с обеих сторон. ✅ Квартира очень тёплая благодаря хорошим окнам и по всей квартире заменены батареи на биметалл, есть возможность регулировать. Зимой батареи на минималке, иначе жарко! Окна с тройным стеклопакетом, в детской - экологичное дорогое деревянное также со стеклопакетом. ✅ В доме был капремонт ключевых систем водоснабжения, отопления ✅ Качественная входная дверь Gаrdiаn, с высокой степенью взломостойкости ✅ Перед оклеиванием обоев стены шпаклевались и выравнивались ✅ Раздельный санузел, согласитесь - это важно! Особенно для семей с детьми. Современная плитка, сантехника исправна, установлен новый полотецесушитель, трубы обновлены. Можно поставить специальную раковину над стиральной машинкой. ✅ Полностью готова для комфортного проживания ✅ Кухонный гарнитур с бытовой техникой: вытяжка, плита, совмещенная с духовым шкафом, колонка-автомат ✅ В кухне и коридоре - натяжной потолок с точечными светильниками, в комнатах ровный, окрашенный ✅ Проводка была заменена, использовался хороший медный кабель сечением 3х1.5 и 3х2.5 ✅ Есть небольшое подвальное помещение для хранения, подвал сухой, теплый. По документам: единственный взрослый собственник с 2021 года, вся сумма в договоре купли-продажи! Ждем вас на просмотр! Звоните! Остается: кухонный гарнитур, плита с духовым шкафом, вытяжка, водонагреватель Тhеrmех на 80 литров на случай регламентных отключений горячей воды, обеденный стол, кондиционер в спальне, остальная мебель по договоренности.
