Описание
Пpодaетcя 2-кoмнатная квартира 53,6 м.к. нa 6 этажe 10-эт. панeльнoгo дома. Двa взpocлыx coбcтвенника. По кваpтире нeт долгoв, обременений. Никто нe пpoживaeт и не прописaн. В квapтиpе остaeтся вcе, что нa фoто. Прямaя пpодaжa. Докумeнты гoтовы. Быстрый выxoд на cдeлку. Пеpeдачa ключeй после регистрации и полного расчета. По этой квартире есть риэлтор.В квартире 2 изолированные комнаты правильной формы, квадратная кухня 8 м2. Длинный и просторный коридор. Есть кладовка и лоджия. Квартира не угловая. Перепланировки не проводились. Все окна выходят во двор, на южную сторону. Металлическая входная дверь. Довольно просторный тамбур на две квартиры с металлической дверью. Квартира теплая, чистая и уютная, с косметическим ремонтом. Раздельный СУ – в кафеле. Подвесной потолок из ПВХ панелей – коридор, ванна, туалет. Окна, включая на лоджии - стеклопакет ПВХ. В 2025 году была произведена поклейка обоев во всех помещениях, покраска дверей, батарей, балкона, замена раковины и пьедестала, а также - вентилей на стояках горячей и холодной воды. Остается бонусом мебель на кухне и техника - стиральная машина, холодильник, газовая плита Gеfеst (Новая!). Дом панельный, 1999 года постройки (застройщик ОАО «ДСК»). Мусоропровод в доме заварен. В наличии 1 пассажирский лифт. Адекватная коммуналка. Дом расположен в отдалении от оживленных автодорог, что снижает уровень шума и пыли, но в шаговой доступности есть остановки общественного транспорта во все районы города (см. схему). Инфраструктура: детские сады № 92 и 185, школа № 98, стоматологии, аптеки, салоны красоты, спортклуб. Продуктовые магазины Магнит/Пятерочка/Центрторг/К&Б и ТЦ Жемчужина. Рядом с домом много детских площадок. Во дворе дома и по соседству много зеленых насаждений, цветников – отличное место для отдыха и прогулок. Также рядом с домом расположен парк «Оазис» с ручными белочками. Квартира привлекательна тем, что она просторная, чистая и со свежим, хоть и недорогим, ремонтом. Нет необходимости сразу начинать отделку помещений. Также это идеальный вариант квартиры под аренду: на кухне и в ванной есть все необходимое, осталось обустроить несколько спальных мест, добавить пару шкафов – и квартиру можно сдавать. Плюсом будут спокойная атмосфера микрорайона и хорошая транспортная доступность. Документы по квартире готовы. Оба собственника будут на сделке лично. Основание собственности: 1/3 у первого собственника - ДКП от 2002 г.; у второго: 1/3 - ДДУ от 1999 г. и 1/3 - наследство 2024г. Полная стоимость в договоре. Звоните, организуем оперативный показ в удобное для вас время. Подъезд к дому со стороны ул. 9 Января (поворот у остановки «Колледж») или через ЖК «Цветной бульвар» (там сквозной проезд, но есть шлагбаум).
