Продам двухкомнатную вторичку 76.0 м² этаж 5/18 город Воронеж Железнодорожный район улица Федора Тютчева 93/6

Пожаловаться Редактировать

уделите время пожалуйста, прочитайте весь комментарий) продаю просторную 2х комнатную квартиру , можно сказать 3 х комнатную, так как из кладовой сделали гостевой холл. комнаты просторные , коридор шириной 2 метра , задницей не толкаешься друг о друга , можно в футбол играть , в кухне с легкостью умещаются 10 человек если есть повод собраться)). спальная кровать на фото размерами 2 метра шириной а не 1,6 м, как стандарт , представьте себе комнатные габариты. причину продажи я объясню лично по телефону , даже смогу доказать , если это важно для Вас конечно. Коммунальные платежи значительно меньше, чем за 3х комнатную квартиру. плюс ко всему есть счетчики на отопление , которые можно отрегулировать под себя и создать удобную температуру дома и соответственно экономить на этом половину стоимости услуг за отопления. ФАКТ!!! ламинат в квартире лежит без стыков , единым полотном, ни каких идиотских порогов между комнатами, ламинат и плитка в одном уровне. между плиткой и ламинатом порожек есть. окна проходили ревизию, заменены механизмы на 3 окнах. в ванной есть теплый пол, это очень приятный +особенно зимним утром, балкон в детской утеплен, да и на каждом балконе я провел освещение при ремонте после покупки. окна выходят на две стороны, так чо свою ласточку можно ставить не только во дворе , но и за домом, причем камеры под балконом с той и этой стороны. открывание дверей в комнатах и место установки кондиционера сделаны так, чтобы в каждую комнату поступал холодный воздух, причем в детскую поступает чуть меньше , чтоб дети не простывали . розеток в квартире достаточно, в каждой комнате витая пара , коаксиальный кабель розетки , все вмонтировано в стены, провода ни где не висят и не болтаются, их просто нет. в спальне переходной выключатель у кровати, зашел в комнату , включил свет, лег в кровать, выключил, уснул, спишь) на кухне пульт управления светом на 4 вида освещения+ заначка под люстру над потолком, то есть можно и люстру повесить если нужно. площадка и проводка есть. в коридоре пульт на 2 вида + отдельная люстра над диванчиком) на все приборы стоят автоматы. если надо поменять розетку, не нужно выключать все питание в кв. просто выключить автомат на розетки в одной из комнат и все . свет горит, фонарь не нужен короче делалось все для себя, в ремонт квартиры было вложена новая иномарка купленая на свадьбу... правда лоджия с одной стороны и с другой стороны балкон с остеклением от пола в квартире везде декоративное покрытие которое я делал сам(шелк , аэрография , барельеф , имитация кирпича) , так как занимаюсь этим ремеслом профессионально. новым жильцам оставим кухню но без техники. Кухня из материалов фирмы Эггер, это производитель высококачественного материала так же оставляем новую стенку и туалетный столик. абсолютно новые. фирма "ангстрем" кстати тоже материал фирмы Эггер. на шкаф есть чеки и тд. он реально новый , просто он сделан именно для этой стены все интересующие вопросы по телефону Площадь с балконами 81 кв.м Наличие тамбура на две квартиры, в котором с легкостью размещаются велосипеды, тюбинги и прочее. Дом оборудован камерами видеонаблюдения по периметру и в лифтах. В пешей доступности два новых детских сада с ясельными группами. Новая школа (2019 год постройки) в 15 минутах ходьбы или 5 мин езды на машине или маршрутке. Остановка транспорта в 100 м от дома. Маршруты во все направления города (14, 90, 60, 89). Всегда можно уехать, даже в "часы пик". Кроме того, недалеко расположена ЖД станция Боровская. На электричке до ЖД Вокзала 20 мин и это очень выручает например в снегопад, когда город "парализован" пробками! Жизнь в экологически чистом районе города, но со всеми удобствами. квартира в ипотеке, остаток Я закрою сразу и предоставлю документы о закрытии ипотеки от банка. это формальность . так же рядом строится новый торговый центр и еще одна новая дорога, по которой добраться до микрорайона станет еще быстрее! речка и пляж в пешей доступности _________________________ заезжай и живи!!! я собсвенник. есть документы. без риэлторов я готов ответить на все интересующие Вас вопросы