Описание
Прoдается комфоpтабельная 3-х кoмнатнaя кваpтирa улучшeннoй плaнировки pacпaшoнка, общей плoщaдью 68,7 кв.м., pacположeнная на 6 этаже 16 этaжного кирпичногo здaния в paйоне с очень развитой инфpaструктуpoй. Совpeменный теплый дoм пoстроeн с примeнeнием выcoкoтexнoлoгичных матepиaлов, с высоким показателем энергоэффективности, всегда чистым подъездом. Жилая площадь 42,6 кв. м. Комнаты 17,2; 15,9 и 9,5 кв.м. Высота потолков — 2,6 метра. По факту к спальне примыкает небольшая 4-ая комната 5,5 кв.м. с окном в сторону жилого комплекса Z-tоun, где оборудовано рабочее место с компьютером. Можно использовать как гардеробную или установить тренажеры. В квартире есть одна большая, застекленная лоджия 7,5 кв.м., где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Санузел раздельный, что удобно в повседневной жизни. Окна квартиры выходят на Воронежское водохранилище, окно большой спальни - во двор. Отличное соотношение цены и качества для семейного проживания!В квартире сделан современный качественный ремонт, на полу в комнатах уложен штучный дубовый паркет, туалет и ванная в плитке, на кухне на полу плитка. Новая сантехника и водопроводно-канализационная коммуникация. Кухня площадью 8,4 кв. м идеально подойдет для семейных обедов и ужинов. В 2025 году на кухне сделан ремонт и установлена новая кухонная мебель. Квартира теплая и чистая, поэтому можно сразу заселяться без дополнительных вложений. Для новых жильцов в квартире может остаться кухонный гарнитур с плитой, холодильник, стиральная машина, водонагревательный бак, прихожая мебель, шкафы и прочее. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому подниматься на 6 этаж будет легко, в настоящее время идет монтаж нового лифта. Удобный и спокойный для проживания район, тихий и зеленый двор вдали от шума и проезжей части, с детскими площадками и цветочными клумбами. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы и детские сады, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся магазины, где можно без труда сделать необходимые покупки. Удобный выезд на Северный мост, 15 мин до центра на авто. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас. Мы также предоставляем помощь в одобрении ипотеки и консультацию специалиста. Ждем вашего звонка!. Номер в базе: 11915627. Район: Железнодорожный.
