Продам трехкомнатную квартиру вторичку 88.0 м² этаж 10/10 город Воронеж Коминтерновский район проспект Московский 94

3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ПРЕСТИЖНОМ МИКРОРАЙОНЕ ДУБРАВА. 1. Большая кухня-столовая (есть где развернуться!) и большая просторная прихожая 2. Большая кладовка для инструментов, вещей, консерваций, с металлической дверью 3. Отсутствие газа в доме электроплита 4. Комнаты: 19,3 м2; 15,6 м2; 11,6 м2; прихожая: 15,9 м2 5. Окна на две стороны 6. Потолки высокие 2,7 м 7. 2 вместимые лоджии (для сушки белья, спального места летом) 8. 2 кондиционера в 2-х комнатах 9. Спутниковое телевидение Триколор в 2-х комнатах, спутниковая антенна 10. Водонагреватель на 100 л в ванной (на время летнего месячного отключения горячей воды для профилактики) 11. Сигнализация, связанная с охраной МВД, что обеспечивает безопасность на время отъезда, отдыха в другой местности, пребывания на работе 12. Стационарный телефон 13. Интернет Фридом 14. 4 новых металлопластиковых стояка на горячую и холодную воду 15. Рабочие счетчики горячей и холодной воды, элетросчетчик, домофон 16. Потолки ровные; стены оштукатурены 17. 10-й этаж 10-этажного дома (никто не заливает, не трясет и т.д.), много воздуха и света 18. Перепланировки отсутствуют 19. Есть возможность поставить металлический тамбур на 2 квартиры 20. Лифт надежный, никогда не ломается 21. На доме есть камера видеонаблюдения 22. Дом панельный, очень теплый 23. Свое ТСЖ для одного дома, поэтому квартплата заметно ниже, чем в других домах. Инфраструктура жилого спального комплекса микрорайона Дубрава: 1. Школа новая рядом (СОШ 101, Московский пр-кт, 108) 2 мин. ходьбы 2. Парк за домом (зеленый массив Дубрава), всегда свежий воздух, мамочки гуляют с колясками в лесочке, зимой дети катаются с горок; 3. Нет выхлопных газов, дом не выходит на трассу; 4. Детский сад 157 (ул. Хользунова, 38 а, открыт в 2014 г.) 3 мин. ходьбы; и еще 2 детских садика недалеко (Московский пр., 110д и Хользунова, 27) 5. Много безопасных детских площадок; 6. Волейбольно-баскетбольное поле (огороженная спортплощадка); 7. Много парковочных мест во дворе; 8. 2 платные автостоянки за домом (на время отъезда в отпуск) + еще одна с выездом на ул. Шишкова; 9. Гаражный кооператив Алмаз рядом (ул. Шишкова, 77; можно купить гараж при надобности); 10. Магазин (супермаркет) в доме; 11. Много продуктовых магазинов, включая Пятерочку, Магнит, овощных киосков, аптек, парикмахерских рядом; 12. Близко гипермаркет Окей (на ул. Шишкова, 72) 10 мин. ходьбы, Воронежский рынок (Московский пр., 90/1), ТРЦ Московский проспект (Московский пр., 129/1), рядом на ул. Хользунова магазин товаров для дома и дачи Порядок (ул. Хользунова, д. 48А) и строительный магазин Лидер (ул. Хользунова, д. 48), продуктовый рынок Клинический (ост. Клиническая) недалеко, гипермаркет Линия (б-р Победы, 38) на машине по прямой через б-р Победы 6-7 минут; также по прямой по Московскому пр-ту - Спортивно-оздоровительный комплекс Олимпик (Московский пр., 150 - пешие прогулки, катание на роликах, велосипедах, зимой - на коньках, лыжах