Продам трехкомнатную вторичку 63.0 м² этаж 9/9 город Воронеж Коминтерновский район улица Владимира Невского 22

Пожаловаться Редактировать

Продается 3х комнатная квартира площадью 63,2 кв.м (лоджия 4.3 кв.м не входит в указанную площадь) , в самом сердце Северного района. Прекрасный вид из окон, 3 окна выходят на ул. Владимира Невского и видно бульвар Победы, а лоджия выходит во двор. В квартире произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов В большой комнате кондиционер. Заменены счетчики. Был установлен новый безободковый унитаз, акриловая ванна (Marka1), а так же раковина и полотенцесушитель. Смесители Iddis, на ванне сантехника набортной установки ( со стороны туалета предусмотрен сантехнический люк для обслуживания смесителя и снятия показаний установленных счетчиков.) Заменены все трубы как в санузлах, так и на кухне, В том числе фановая труба вместе с тройником. В туалете предусмотрено подключение бойлера. Санузел и ванная комната выложены качественной испанской плиткой. Установлена принудительная вентиляция с обратными клапанами. Произведен новый ввод электрического кабеля в квартиру от подъездного щита и установлен распределительный щиток внутри квартиры, а так же работы по замене, ревизии проводки и электрооборудования в квартире. В кухне белой плиткой "кабанчик" с антрацитовой затиркой выложен фартук. Новый кухонный гарнитур, керамогранитная мойка и смеситель с подключением фильтра, стеклокерамическая газовая варочная панель и вытяжка "Krona" Предусмотрено место под посудомоечную машину 45 см. Выведен отдельный канал вентиляции для вытяжки. Заменены межкомнатные двери. Хорошие дорогие ручки и магнитные замки. В сентябре 2022 г установлены новые пластиковые окна (70 профиль, 3 стекла ) и новая металлическая входная дверь. В кухне, коридоре, ванной комнате и туалете натяжные потолки . В комнатах потолки штукатурились и красились. На полу по всей квартире кроме санузла ламинат 33 класса. На стенах флизелиновые и виниловые обои. Ремонт закончен в сентябре 2022 года. Фреска в большой комнате- май 2023г. Кухня октябрь 2023г. Квартира расположена на 9 этаже, но над ней есть еще техэтаж, следовательно тишина сверху вам обеспечена. Никто над вами не будет шуметь и топать. В октябре 2023 года был ремонт крыши. В ноябре заменен лифт . Установлено видеонаблюдение на подъезд. Всегда есть возможность поставить машину, и видеть ее из окна. Прекрасно развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться практически до любого объекта. В 5 минутах пешком (без пересечения дорог) детский сад, две школы- 8 лицей и 94 школа им. генерала Лизюкова(практически во дворе, видно из окна). 10 минут пешком до почты, сбербанк прямо возле подъезда, так же как и офисы различных сетевых магазинов. Рядом и "Озон", и "СДЭК", и Яндекс... Возле дома расположен рынок "Невский". В пешей доступности "Магнит, "Перекресток", ТЦ " Молодежный" и ТРК " Арена" с кинотеатром и парком с аттракционами у " Арены", где можно гулять с детьми. Для риэлторов: просто так звонить не нужно, в эксклюзив не дам, выплата при наличии покупателя по договоренности.