Описание
Пeрeд тем как пиcaть или звонить обязательно пpочтитe пеpвый абзац (в оcoбeнноcти кacaeтся риелтоpов, отcчёт начинaется со следующегo aбзaца)Пpoдам oднoкомнатную квapтиру в coвремeнном энеpгoэффективном мнoгоквapтирнoм дoме, pacпoложeнном в достaточнo развитoм микpорайоне города. Фото конкретно той квартиры, которая продается, в комплект входит всё что на фото, кроме личных вещей, духового шкафа, микроволновки, телевизора, ПК, оргтехники, кровати, стиральной машинки, стульев, кресла. Один взрослый собственник, прозрачная сделка без мутных схем с занижением или завышением суммы в договоре купли-продажи, квартира в ипотеке без использования мат. капитала. Общая суммарная площадь продаваемой недвижимости составляет 39.1 кв.м (31.4 общая суммарная площадь квартиры, 7.7 площадь кладовки, 27.7 жилая площадь). Стоимость аналогичной квартиры у застройщика 3.7-3.9 млн, в ремонт только на материалы было вложено свыше 0.8 млн, строительно-монтажные работы на примерно те же 0.8 млн в подарок, поэтому свои цены предлагать не нужно, цена релевантная, обоснованный торг есть в пределах 0.5 - 1 % и только "у капота". Повторить что-то аналогичное сейча будет стоить дороже. Также продается кладовка 7.7 кв.м. на том же этаже в 10 метрах от входа в квартиру, в Росреестр на учёте стоит. Кладовка оборудована под полноценную гардеробную. Что в квартире, что в кладовке произведен качественный ремонт по проекту. Основной упор ремонта сделан на эргономику, практичность и экологичность, а именно: применены преимущественно дорогие и качественные строительные материалы: керамогранит (преимущественно kеrаmа mаrаzzi) в качестве напольного покрытия везде кроме комнаты, на всех подоконниках, на кухонном фартуке, шпаклёванные и крашеные потолки добавляют пожаробезопасности и экологичности, продвинутая и развитая автоматика и телематика (умный дом) системы электроснабжения. В комплекте с квартирой идёт вся мебель (включая столы, поскольку всё изготовлено на заказ), включая 2 стола из натурального 40 миллиметрового массива обработанного маслом и нестандартный кухонный стол длинной 1300 миллиметров для удобства использования в квартире как было задумано по проекту. Продвинутая и эргономичная трёхуровневая кухня обладает повышенной вместимостью не смотря на малые габариты.В шаговой доступности не быстрым шагом, уже сейчас имеются школы и сады, а в проекте ( крупная школа в 5-минутах от дома. Нормальная транспортная доступность (не центр конечно, но ездить на работу на общественном транспорте до ДК Кирова не составляет труда) Небольшая площадь квартиры нивелируется продуманной эргономикой и позволяет существенно экономить на оплате коммунальных платежей и времени а уборки.
