Продам однокомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 14/17 город Воронеж Коминтерновский район улица 9 Января 262/6

Продается 1-комнатная квартира (46,4 м. кв.) с большой кухней на 14 этаже 17-эт. кирпичного дома. Один взрослый собственник (основание собственности - ДДУ), срок владения 14 лет. Квартира без обременений, долгов. Свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Передача ключей от квартиры - в короткие сроки после регистрации и полного расчета. По этой квартире есть риэлтор. О квартире: • Просторная, теплая, чистая и уютная. Большая кухня (13,3м. кв.) и просторная комната (20 м. кв.) правильной формы. Лоджия треугольной формы • Оба окна (комната и кухня) выходят на юго-запад. С 14 этажа открывается прекрасный вид на лесопарковую зону • Ремонт - косметический. Поклейка обоев во всех помещениях – осень 2024 • Подведены интернет и телевидение • Хорошая металлическая входная дверь • Перепланировки не проводились • Мебель на кухне в отличном состоянии (гарнитур и стол – новые). В комнате новая тахта О доме: • Дом 2010 года постройки. Застройщик ОАО «Воронежстрой» • Дом кирпичный. Широкая кладка стен обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию помещений • 2 лифта (пассажирский + грузовой) • Видеонаблюдение 8 камер (в т.ч. - на 1 этаже подъезда и в обоих лифтах) • Просторный тамбур на 7 квартир с металлической дверью • Дом расположен в отдалении от оживленных автодорог (нет пыли и шума), но в шаговой доступности есть остановки во ВСЕ районы города (ост. Колледж, Общежитие, Стомат. поликлиника № 6, Спорткомплекс и ВРТТЗ). • Рядом располагаются: школа № 98, детские сады № 92 и 185, стоматологии, аптеки, парикмахерские, спортклуб, продуктовые магазины. Рядом детские/спортивные площадки • Дом расположен рядом с парком «Оазис». В парке много тропинок для пеших прогулок, установлены лавочки. Для детей оборудована детская площадка Цена в объявлении указана без учета мебели и техники. При необходимости оставим всё (или по вашему выбору) за символическую доплату. Звоните, организуем оперативный показ