Описание
Помощь агентств не требуется. Есть свой риелтор. Продается просторная однокомнатная квартира в Центральном районе Воронежа! 🏡 Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и удобное расположение! Основные характеристики: Общая площадь: 44.96 кв.м. Комната: 22.3 кв.м. Кухня: 8.5 кв.м. Санузел: 4.4 кв.м. Коридор: 5.9 кв.м. Лоджия: 3.86 кв.м. Высота потолков: 2.75 м. Год постройки дома: 2013. Материал стен: монолит-кирпич. План квартиры из технического паспорта в галерее. Ремонт и оснащение: В квартире сделано выравнивание стен и пола, полная замена труб со скрытым монтажом. Установлена немецкая сантехника, купленная в магазине «Окно в Европу»: смесители Grohe, унитаз Geberit. Санузел отделан керамогранитом Kerama Marazzi из магазина «Мика». В коридоре - просторный встроенный шкаф, выполненный по индивидуальному заказу, с раздвижными зеркальными дверцами до потолка. На стенах - флизелиновые обои. Квартира продаётся со всей техникой и мебелью в подарок🎁! Мебель: тв-тумба, перламутровый трехметровый диван "Атлантик Люкс" из эко-кожи с коробом для хранения(двуспальный), сделанный на заказ в магазине Арт-мебель, угловой шкаф, письменный стол, компьютерное круглое кресло из эко-кожи, встроенный шкаф в коридоре, кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья из магазина Hoff, а также тумба и подвесной шкаф в ванной комнате. Из техники: кондиционер, холодильник Samsung, стиральная машина Bosch, микроволновка Samsung, электрическая плита с вытяжкой. Дополнительные преимущества: - Вид из окон на лес и город (фото в галерее). - Тамбур на этаже на 3 квартиры добавляет безопасность и позволяет хранить велосипеды и коляски без опасений. - Видеонаблюдение (15 камер по периметру, доступ через приложение) позволяет наблюдать за своей машиной из любой точки. - Своя котельная, регулирующая подачу тепла. - Счетчики воды и электроэнергии (опломбированы в 2024 году). Подготовлены все документы для оформления сделки. Квартира была куплена за наличные средства в 2014 г. Не имеет обременений и неузаконенных перепланировок. Один взрослый собственник. Прямая продажа от собственника. Возможна ипотека. Счет за отопление в зимнее время - 1950 руб. Всего квартплата выходит около 5000 руб. зимой. УК «Стройтехника» Локация: Монолитно-кирпичный дом в тихом Центральном районе Воронежа, был сдан в 2014 г. Остановка общественного транспорта в 2х минутах от дома. Удобная транспортная развязка в любой конец города. На первом этаже расположено все самое необходимое: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Магнит-Косметик», аптека, кулинария и кондитерская. Во дворе хорошая детская площадка. Дом имеет уникальное расположение - обособленно на первой линии ул. Ломоносова, нет проблем с парковкой и выездом из двора. При необходимости рядом есть охраняемая платная парковка. Недалеко самая большая школа России - мега-школа «Содружество», а также новая поликлиника, к которым относится наш дом. Рядом огромная территория леса с разнообразными прогулочными маршрутами и выходом к санаторию им. Горького. Услуги риелторов не предлагать! Риелторам показ только с реальными покупателями!
