Продам однокомнатную квартиру 39.5 м² этаж 11/17 город Воронеж Центральный район бульвар Олимпийский 14 городской округ Воронеж

Пожаловаться

Продается светлая и уютная квартира в ЖК "Ботанический Сад"! Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру общей площадью 39.5 м², с просторной лоджией 6.9 м². Расположена она в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. ### Преимущества квартиры: - Панорамные виды: окна выходят на живописные окрестности, создавая атмосферу спокойствия и умиротворения. - Эргономичная планировка: пространство продумано до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Прихожая оборудована местом под системы хранения, освобождая жилое помещение от лишних предметов мебели. Отдельная гардеробная у входа добавит комфорта в повседневную жизнь. - Просторная кухня (9.1 м²) с выходом на застеклённую лоджию станет идеальным местом для семейных завтраков и ужинов, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми видами. - Развитая инфраструктура: рядом находятся современные детские сады, школы, включая новую школу №106 и престижную МЕГУ-школу. Для активного отдыха предусмотрены многочисленные детские и спортивные площадки с тренажерами. Во дворе и подъездах установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивая безопасность жителей. - Экология и природа: дом окружён зелеными насаждениями, что гарантирует чистоту воздуха круглый год. Рядом расположен знаменитый Ботанический сад, а прогулка до Центрального парка «Динамо» займёт всего несколько минут. - Удобство для быта: в непосредственной близости находятся магазины «Магнит», «Перекрёсток», гипермаркеты «О’Кей» и другие торговые центры («Пять Столиц», «Московский проспект», «Воронежский рынок»), а также аптеки, отделения банков, салоны красоты и фитнес-клубы. - Экономия на коммунальных услугах: автоматизированная котельная в доме снижает затраты на отопление и горячее водоснабжение. - Базовый ремонт: стены уже выровнены и покрашены в нейтральных тонах, а ванная комната облицована качественным керамогранитом. ### Дополнительная информация: - Квартира свободна от юридических обременений и готова к заселению. - Возможен быстрый выход на сделку. - Реальному покупателю доступен небольшой торг. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, природу и развитую городскую среду. Не упускайте шанс стать владельцем жилья в одном из самых зелёных и перспективных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!