Сдаю торговое помещение 200.0 м² город Воронеж Коминтерновский район проспект Московский 46

Собственник сдает в долгосрочную аренду ЧАСТЬ нежилого встроенного помещения 200 м² (на плане выделена "красным" цветом), расположенное НА ОСТАНОВКЕ "КЛИНИЧЕСКАЯ" по адресу Московский проспект 46. Общая площадь помещения 277м² ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!!! ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! С 2008г по 2020 г в помещении находился магазин торговой сети «Рубль Бум» С 2020 г по 2021 г в помещении находился магазин торговой сети «Смешные цены» В помещении два «торговых зала» (выделены на плане цветом). Площадь выделенная "зеленым" цветом сдана. Готов к конструктивному диалогу с заинтересованными людьми. ВНИМАНИЕ!!! Ответы на часто задаваемые вопросы: 1. Коммунальные услуги НЕ ВХОДЯТ в арендную плату и оплачиваются отдельно 2. "Арендные каникулы" - ЕСТЬ 3. Оплата ТОЛЬКО НА Р/С. 4. ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА ( 1О млн). 5. Краткосрочная аренда под выставку-продажу на 7-10 дней ВОЗМОЖНА. 6. Окна ЕСТЬ. 7. Загрузочная площадка во дворе ЕСТЬ.