Сдаю офис 424.0 м² город Воронеж Коминтерновский район улица Брянская 71а

Пожаловаться Редактировать

Пpедлагaeтcя в аренду офисные и cкладcкие помещения, нaходящиecя нa тeppитoрии офиснo-cклaдского пpoизвoдcтвeнногo кoмплeкcа пo aдрeсу: г. Воpонеж, Брянcкий прoeзд д. 71а:- oфиcныe пoмещения кaбинетнoй cистемы на пepвом и втоpoм этaже oтдельнo стoящeго здaния различной площадью: 14,3 кв.м, 14,6 кв.м., 17 кв.м., 26,1 кв.м., 29,2 кв.м., 31 кв.м., 42,3 кв.м., также имеются кабинеты оборудованные под кассовую зону, и зону для приема пищи - 32,2 кв.м., – общая площадь офисных помещений 424 кв.м., возможна сдача отдельными кабинетами, наличие свободных площадей уточняйте по наличию;- банный комплекс с бассейном, парилкой, душевыми кабинами, комнатой отдыха на первом этаже здания площадью общей площадью - 86 кв.м. – сдается только вместе с офисными помещениями;- цокольные складские помещения в отдельно стоящем двухэтажном здании площадью 32,3 кв.м., 50 кв.м. и 82,3 кв.м. Описание комплекса:- комплекс удачно расположен между главными транспортными артериями Коминтерновского района: Московским проспектом, ул. Солнечной, ул. 45 Стрелковой дивизии и ул. Электросигнальной, что обеспечивает выезд в различные районы г. Воронежа в короткий срок и без длительной стоянки в автомобильных пробках- площадь офисно-складского производственного комплекса составляет 104 сотки, общая площадь офисных помещений составляет 1342 кв.м., общая площадь производственно-складских помещений составляет 2736 кв.м., вспомогательные помещения 722 кв.м. общая площадь территории используемой для парковки автотранспорта составляет 2140 кв.м.- здания и земля в собственности- коммуникации: электричество подведено, отопление - газовое, вода и канализации – центральные- охрана комплекса – круглосуточная- территория комплекса на всей свободной от зданий площади – имеет бетонированное покрытие (бетонные плиты)- провайдеры интернета: Дом Ру и Джокснет, есть системные администраторы (за отдельную плату)- въездные ворота на территорию комплекса – 3 шт.- рядом с данным комплексом расположены торгово-производственные компании, оптово- розничные компании, научно-производственные объединения, офисные здания и т.д.- 2 категория по электроснабжению- Арендодатель – юридическое лицо без НДС (упрощенная система налогооблажения)Описание офисных помещений:- первый и второй этаж отдельно стоящего двухэтажного здания- пол – частично ламинат частично линолеум – состояние хорошее- стены – оштукатурены и окрашены – состояние хорошее- потолок – частично армстронг и частично натяжной – состояние хорошее- кондиционеры – в каждом помещении – состояние рабочее- мебель офисная – практически в каждом помещении - состояние хорошее- санузлы – на первом и втором этаже здания – состояние хорошее- входы в здание – 2 шт, основной и запасный- имеется видеонаблюдение по всей территории комплекса и в коридорах на первом и втором этаже зданияОписание банного комплекса: первый этаж здания, имеется бассейн с ультрафиолетовой лампой и возможностью подогрева, парилка, комната отдыха с мебелью из сосны, кухонным гарнитуром и телевизором, две душевые кабины, - отделка всех помещений – сосна, свой санузелОписание складских цокольных помещений - входы - отдельный с улицы и вход с внутренней части здания, полы - бетонные плиты и частично линолеум, стены - частично кирпич и частично оштукатурены и окрашены, потолок - бетонные плиты перекрытия, освещение – имеется, санузлы – в здании, отопления - нетАрендная плата:- за офисные помещения и помещение для приема пищи – зависит от арендуемой площади, стоимость уточняйте по телефону- за банный комплекс со всем имеющимся оборудованием – по договоренности.- за подвальные складские помещения – по договоренностиКоммунальные услуги: электричество - по отдельным счетчикам в каждом кабинете, оплата за мусор – исходя из кубатуры – оплачиваются отдельно от арендной платы. Услуги, включенные в арендную плату:- коммунальные платежи помещений и мест общего пользования включая отопление;- обслуживание всех инженерных систем здания;- эксплуатационные расходы по обслуживанию и содержанию арендуемых помещений и мест общего пользования. Дополнительные услуги:- почтовая ячейка- юридический адрес- парковочные местаПросмотр удобное для Арендаторов время по предварительной договоренности!