Сдаю помещение свободного назначения 86.0 м² город Воронеж Центральный район улица Кольцовская 29

Помещение площадью 86 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Кольцовская 29, в самом сердце города. Высокая проходимость обеспечивает стабильный клиентопоток в любое время дня, что делает локацию привлекательной для розничной торговли, услуг или общепита. Объект находится на красной линии, с удобным подъездом и парковочными местами вдоль улицы. Внутренняя отделка выполнена в нейтральных тонах с качественными материалами — ровные стены, керамогранит на полу, подвесные потолки со встроенным освещением. Установлен кондиционер сплит-системы, проведено дополнительное электричество мощностью свыше 50 кВт, что позволяет использовать профессиональное оборудование для кафе, пекарни или магазина. Вентиляционная система соответствует нормам для заведений общественного питания: вытяжки с отдельным выходом на крышу, предусмотрены противопожарные клапаны. Санузел оборудован согласно требованиям для коммерческих помещений. Готовность к эксплуатации позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в ремонт. Рядом расположены остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В шаговой доступности банки, офисные центры, продуктовые магазины и кафе, что формирует постоянный поток посетителей. Возможен просмотр в удобное время с сопровождением по техническим вопросам. Арендная ставка соответствует рыночным предложениям для помещений с аналогичными характеристиками и локацией. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9049278