Описание
СРОЧНО! Сдам в аренду 800 руб/м2 в месяц или продам 15 млн. руб. Внимательно изучу ваши предложения по АРЕНДЕ помещения ЦЕЛИКОМ, БИЗНЕС предложения, ОБМЕН с вашей доплатой. ВСЁ ОБСУЖДАЕТСЯ. КОМПЕНСАЦИЯ РЕМОНТА ПРИ АРЕНДЕ, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ, ОБСУЖДАЕТСЯ. Характеристика помещений Площадь 165м2. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Отдельная входная группа с 1 го этажа, с местом под вывеску. Помещение расположено в цокольном этаже (по документам подвал), в каждое помещение предусмотрен отдельный вход из общего коридора. Отделка — от застройщика, требуется ремонт. Подведены необходимые коммуникации — отопление, пожарная сигнализация, холодная и горячая вода, электроснабжение, канализация. Материал внутренних стен и перегородок — кирпич. Окна, двери — пластиковые. Высота потолков — 3,2 м. Парковка — гостевая. Расположение Помещение находится в цокольном этаже жилого дома, фасадная часть которого выходит на ул. 60 Армии. В зоне ближайшей доступности находятся крупные торговые центры, Институт искусств, учебные заведения, детские сады, парк. Инвестиционная привлекательность Объект находится в густонаселенном микрорайоне. Рядом проживает несколько тысяч жителей, которые могут стать Вашими покупателями или клиентами. Кроме того, улица 60 Армии связывает основные магистрали северного района — Бульвар Победы и ул. Генерала Лизюкова. Неудивительно, что мимо данного дома проходит основной пешеходный трафик — это жители, которые направляются в ТРК Арена, ТЦ Линия, в парк, Птичий рынок, детскую поликлинику и остановки общественного транспорта. Кроме того, мимо предлагаемого объекта проходят и интенсивные автомобильные потоки. Все эти факторы говорят о высоком потенциале для открытия магазинов, размещения рекламных вывесок и баннеров. Ближайшее окружение Дом сдан и заселен в 2007 году. В этом же доме располагаются магазин Fix Price, цветочный магазин, магазин верхней одежды, агентство недвижимости, нотариус, прачечная и прочие.
