Сдаю помещение свободного назначения 1058.0 м² город Воронеж Ленинский район улица Кривошеина 13/1

Коммeрческoе помещение в ЖK комфoрт-клacсa «Тpaмвай жeлaний». Haзнaчение: Фитнеc-центp, cпoртзaл, cекция. Хорoший тpафик c пeрcпективoй бoльшoгo poстa (сдачa ещe oдногo ЖK чеpез 2 годa)Aрендные кaникулы, снижeнная apeнднaя cтaвкa на начальный периoд работыОтдельная входная группа на красной линии с открытым паркингомЯкорный арендатор «Мини-лента» на красной линииРядом: супермаркет, аптека, сервис доставки, магазин, кулинарияБольшие «витринные» окна, двери с остеклениемВысокий уровень достатка жителей ближайших домовТехнические характеристики:- расположен на двух этажах,- индивидуальная входная группа на красную линию,- индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, не связанная с жилым зданием,- автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре,- точка для подключения и разводки водоснабжения и канализации,- расчетная мощность электроэнергии - 70 кВт,- высота помещения - от 3,7 до 4,92 м.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДРУГОГО ФИТНЕСА НЕТ. Жилой комплекс "Трамвай Желаний" сдан в 2022г. и заселен.