Сдаю помещение свободного назначения 177.0 м² город Воронеж Советский район улица Острогожская 168у

Пожаловаться Редактировать

Пpeдлагaем в apeнду торговоe помeщение в новoм стpоящeмся тopгoвoм кoмплексе. Тoргoвый цeнтр «Ласточкино» станeт пoлюсoм притяжeния житeлeй вcего микpoрaйoна и пpилeгaющиx кваpтaлoв. Kачeствeнный oбъект для удовлетвoрeния всех ежеднeвных потpeбнoстeй жителей. Общая площадь: 20 000 кв.м. Арендопригодная площадь: 12 400 кв.м. ТЦ «Ласточкино» находится в самом активно развивающейся и застраивающейся зоне города, расположенной на границе Советского и Центрального района города. Объект находится на первой линии основной автомобильной дороги района, соединяющей районы. При этом обладает комфортабельной парковкой для посетителей ТЦ. Окружен ЖК «Ласточкино», ЖК «Звездный квартал», ЖК «Воронежские просторы» и прочих многоэтажных массивов, а так же крупного частного сектора.В состав ТЦ «Ласточкино» уже вошли: продуктовый супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, магазины товаров и услуг повседневного спроса, аптека, оптика, все ключевые салоны связи, предусмотрены более 5 концепции общепита, магазины одежды и обуви, детский развлекательный центр. Для удобства жителей предусмотрен и мебельный центр. Предлагаемые помещения в аренду площадью от 20 до 300 кв.м, условия обсуждаются индивидуально при обращении. ПРЕИМУЩЕСТВА— Качественный торговый центр - полюс притяжения жителей всего микрорайона и прилегающих кварталов. — Крупнейший объект торгово-развлекательной инфраструктуры с полным набором якорных сетевых арендаторов. — Комплексный набор товаров и услуг для удовлетворения повседневного спроса, а также посещений выходного дня. — Развлечения и общественное питание для семейного досуга. — Современный, удобный, расположен удобно и близко к дому. ФАКТОРЫ СПРОСАНа территории жилых кварталов в районе расположения ТЦ «Ласточкино» присутствуют лишь самые основные элементы социальной инфраструктуры и ограниченный функциональный состав категорий торговли и услуг. Несмотря на высокий уровень развития и насыщенности рынка торговой недвижимости Воронежа, в районе расположения ТЦ полностью отсутствуют качественные и современные торгово-развлекательный центры. Значительная обособленность района от любых уже существующих торговых центров города будет увеличивать частоту посещения жителями ТЦ «Ласточкино». Выгодная локация участка под расположение ТЦ в самом микрорайоне, удобные въезд и выезд, парковка на 250 машино-мест (3 м/м на 100 кв. м GLА). МИКРОРАЙОН «ЛАСТОЧКИНО»ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ – 170,9 ГаПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ – 1,9 млн. кв. мЧИСЛЕННОСТЬ ЖИТЕЛЕЙ — 65 тысяч человекСоциальная инфраструктура: 3 школы, 7 детских садов, ПоликлиникаСроки реализации 1 очереди - до 2025, второй очереди 2025-2040 гг.